Son Buit

Palma de Mallorca

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Palma de Mallorca

Son Buit es una casa señorial histórica situada en La Bonanova, en una de las posiciones más privilegiadas de Palma. Entre el bosque de Bellver y la bahía, la propiedad conserva una condición cada vez más rara en la ciudad: la de un oasis doméstico donde arquitectura, jardín, topografía y paisaje forman una unidad inseparable. Su singularidad no reside únicamente en la casa principal, sino en la fuerza del conjunto: las construcciones auxiliares, los muros, los accesos, las terrazas y el jardín histórico conforman una realidad compleja y estratificada, de enorme valor patrimonial y atmosférico. Esa condición se ve reforzada por su máximo grado de protección, una circunstancia excepcional que convierte la intervención en un ejercicio de precisión, cuidado y lectura crítica de lo existente.

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Son Buit es una casa señorial histórica situada en La Bonanova, en una de las posiciones más privilegiadas de Palma. Entre el bosque de Bellver y la bahía, la propiedad conserva una condición cada vez más rara en la ciudad: la de un oasis doméstico donde arquitectura, jardín, topografía y paisaje forman una unidad inseparable. Su singularidad no reside únicamente en la casa principal, sino en la fuerza del conjunto: las construcciones auxiliares, los muros, los accesos, las terrazas y el jardín histórico conforman una realidad compleja y estratificada, de enorme valor patrimonial y atmosférico. Esa condición se ve reforzada por su máximo grado de protección, una circunstancia excepcional que convierte la intervención en un ejercicio de precisión, cuidado y lectura crítica de lo existente.

El proyecto parte de una convicción clara: en Son Buit no se trata de imponer una nueva identidad, sino de revelar y potenciar las cualidades que el lugar ya contiene. Más que rehabilitar una casa histórica en un sentido convencional, la propuesta busca hacer visible la villa latente que existe en ella: una arquitectura de gran empaque, profundamente vinculada al paisaje, capaz de convertirse en una residencia extraordinaria sin perder su espesor histórico ni su carácter original.
Frente a la tentación de reconstruir una imagen idealizada del pasado, la intervención propone trabajar con el edificio desde la inteligencia de lo encontrado. Interesa conservar la pátina, la complejidad y las huellas acumuladas por el tiempo, entendiendo la casa como una realidad construida por capas. Lo nuevo no se plantea ni como réplica ni como gesto autónomo, sino como una presencia precisa y serena, capaz de acompañar y reforzar lo existente desde una lógica contemporánea.
Esa misma mirada se traslada al jardín, que se entiende como una pieza central del proyecto. Su trazado original de planta octogonal y el estado de abandono en que fue encontrado le confieren una atmósfera especialmente sugerente, entre lo doméstico y lo salvaje, entre lo cultivado y lo decadente. Lejos de borrar esa condición, la propuesta busca precisamente sacar partido a su aire romántico y a la belleza ambigua de lo encontrado. El jardín no se concibe como un fondo verde alrededor de la casa, sino como un paisaje habitado, capaz de acoger nuevos usos sin perder densidad, memoria ni misterio.

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Sección1/2
Alzado Noreste1/4
La arquitectura trabaja así menos desde la sustitución que desde la edición: restaurar, consolidar, despejar, recalibrar y completar. Se refuerzan los ejes visuales hacia Palma y la bahía, se sitúan los principales espacios de vida en las posiciones más privilegiadas, y se recuperan galerías, terrazas y salones exteriores como parte esencial de una nueva domesticidad. Más que transformar Son Buit en otra cosa, el proyecto trata de llevarla hacia una versión más plena de sí misma.
En este sentido, la ambición del proyecto no es solo patrimonial, sino también arquitectónica. Son Buit reúne una combinación muy poco frecuente de historia, protección, escala, presencia y relación con el paisaje. Intervenir aquí significa trabajar con todo ello a la vez: conservar sin inmovilizar, actualizar sin banalizar y proyectar una nueva vida contemporánea desde el respeto profundo por el carácter irrepetible del lugar.

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