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Paseo Mallorca_15

Palma de Mallorca

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Palma de Mallorca
Fachada1/3
Salón1/2
Baño1/2
Cocina1/3
Detalle1/2
Ascensor de coches1/3

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Palma de Mallorca

Situado en el corazón de Palma, entre edificios de diferentes alturas y tipologías, el proyecto responde al entorno con un volumen fragmentado, y se integra respetuosamente en la trama urbana a través de la continuidad visual y los materiales locales.

Paseo Mallorca_15

Palma de Mallorca

Situado en el corazón de Palma, entre edificios de diferentes alturas y tipologías, el proyecto responde al entorno con un volumen fragmentado, y se integra respetuosamente en la trama urbana a través de la continuidad visual y los materiales locales.

Edificio en Freidrichstrasse 1921, Mies Van der Rohe.

Paseo Mallorca 15 es un oasis urbano y contemporáneo con raíces locales que lo convierten en un lugar único. Las cubiertas de Paseo Mallorca 15, ubicadas en distintos niveles, se transforman en auténticos refugios urbanos con vistas a la ciudad, con terrazas ajardinadas y piscinas desde las que se puede disfrutar de una vista panorámica de los tejados de Palma y del paseo arbolado de La Riera.
Maqueta1/2
La selección de materiales naturales, locales enfatizando la esencia mediterránea ha sido muy importante. Una paleta simple de materiales nobles como puertas macizas de nogal francés, interiores de armarios de cedro, roble seleccionado, enlucidos tradicionales de cal en paredes y techos, lavabos macizos de piedras locales o piezas de bronce envejecido definen los interiores de las viviendas de Paseo Mallorca 15. Acabados cuidadosamente seleccionados por su calidad, teniendo en cuenta detalles, texturas y olores
Dos tipos de fachada definen el exterior del edificio. El primer tipo de envolvente se sitúa en las zonas perimetrales, frente a las calles más tranquilas, donde se colocan las zonas de noche de las viviendas. Ésta es una fachada pétrea y sólida que proporciona la hermeticidad necesaria y define el contenedor de las zonas privadas
El Segundo tipo de envolvente está situado en el chaflán hacia el Paseo Mallorca, es la zona con mejores vistas y orientación solar y donde se colocan las zonas de día de las viviendas.En esta zona se proyecta una fachada doble con grandes acristalamientos para aprovechar las vistas, disfrutar del arbolado exterior de hoja caduca y del soleamiento en invierno. Esta fachada está protegida por una segunda piel sensible compuesta por paneles móviles de lamas de madera que bloquea el sol en verano, aprovecha el sol en invierno y actúa como transición entre la vivienda y su entorno
Diferentes texturas y ritmos impresos encontrarán en su propia diversidad la unidad del conjunto. Un equilibrio material entre negativos y positivos creando un paisaje de envolventes con texturas cambiantes

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En la entrada del edificio nos recibe un muro vegetal de caña de bambú, típico en las rieras mediterráneas, que conduce hacia el patio interior, un pulmón verde con vegetación y árboles cuyo jardín incorpora una cascada que refresca el espacio y aporta una acústica relajante. Este patio, que también proporciona luz natural y vegetación al sótano, se relaciona con las terrazas ajardinadas con piscinas situadas en diversas plantas, mientras que los áticos se convierten en refugios urbanos con terrazas ajardinadas y piscinas
La fachada con paneles correderos de lamas de madera actúa como una segunda piel que filtra el sol y genera un cambiante juego de luces y sombras. Optimizada mediante estudios solares, esta envolvente moduladora se adapta a las distintas condiciones climáticas, bloqueando la radiación en verano y aprovechándola en invierno.
La envolvente situada en el chaflán hacia el Paseo Mallorca, se trata de un velo orgánico, permeable y cambiante, reflejo exterior de su vida interior, un filtro solar modulador de luces y sombras, optimizado a partir de los estudios solares, que se adapta a las diferentes necesidades climatológicas y que encuentra sus raíces en la tradición de las pérgolas y persianas mallorquinas, que unido a una ventilación cruzada y un sistema de recuperación de calor es clave para proporcionar una máxima eficiencia energética.
Sección A1/2
El patio interior, un espacio de diferentes niveles que asciende hasta las terrazas ajardinadas con piscinas en las plantas cuarta, sexta y octava. Este jardín incorpora una suave cascada de agua que refresca el entorno por evapotranspiración y, a la vez, conecta hacia abajo, aportando luz y vegetación al sótano donde se ubican la
piscina, el gimnasio y el spa comunitario. La zona de spa incluye piscina interior climatizada, baño de vapor y vestuarios, mientras que el gimnasio, junto a la piscina, se abre al patio ajardinado mediante amplios ventanales. En los niveles superiores, los áticos cuentan con terrazas ajardinadas y piscinas privadas.
El proyecto se ha diseñado siguiendo los estándares Passivhaus para conseguir una máxima eficiencia energética y una demanda de climatización de tan solo 15kWh/(m2a), reduciendo hasta en casi un 90% las necesidades de climatización y refrigeración respecto a una edificación convencional. Este método de construcción se encuadra en el estándar nearly zero energy building (nZEB), y la combinación de ventilación cruzada y un sistema de recuperación de calor es clave para el rendimiento energético.

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